Hjem

Almindelige betingelser for arbejder og leverancer i bygge- og anlægsvirksomhed anvendes ved aftaler mellem en bygherre og dennes entreprenør om udførelse af bygge- og anlægsarbejder, eller en entreprenør og dennes underentreprenører.

Denne udgave af AB 18 indeholder også tillægsbetingelserne APP Projektudvikling, APP Projektoptimering, APP Driftskrav, tilvalgsbestemmelserne APP Incitamenter og AB Forenklet.

AB-systemet har en mere end 100 år lang historie bag sig. De første sæt standardvilkår for byggearbejder blev udarbejdet i slutningen af 1800-tallet og er siden blevet revideret med ca. 20 års mellemrum.

Formålet for denne revision er at sikre et mere velfungerende, effektivt og gennemsigtigt samarbejds- og aftalesystem, som kan håndtere nuværende og fremtidige udfordringer i byggebranchen, og som samtidig er mere internationalt genkendeligt.

AB'erne er ikke lov, men såkaldte agreed documents. Derfor skal AB i princippet aftales i hver enkelt sag for at være gældende.

AB-systemet består således af tre sæt frivillige standardaftalevilkår: AB 18, ABR 18 og ABT 18, hvor:

- AB 18 (Almindelige betingelser for arbejder og leverancer i bygge- og anlægsvirksomhed) anvendes ved aftaler mellem en bygherre og dennes entreprenør om udførelse af bygge- og anlægsarbejder, eller en entreprenør og dennes underentreprenører.

- ABR 18 (Almindelige betingelser for rådgivning og bistand for bygge- og anlægsvirksomhed) anvendes ved aftaler mellem en bygherre og dennes rådgivere - typisk en arkitekt eller ingeniør - eller en entreprenør og dennes rådgivere.

- og ABT 18 (Almindelige betingelser for totalentreprise) anvendes ved aftaler mellem en bygherre og dennes entreprenør om projektering og udførelse af en totalentreprise.